Miestne zastupiteľstvo – Zasadnutie 09.02.2016
Bod č. 4: Návrh na nájom nebytového priestoru na ul. Živnostenská č. 1 v Bratislave ako prípad hodný osobitného zreteľa

Uznesenie 5/2016

Schválené znenie uznesenia

Miestne zastupiteľstvo mestskej časti Bratislava-Staré Mesto

schvaľuje

v súlade s § 9a ods. 9 písm. c) zákona č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších predpisov  ako  prípad  hodný   osobitného  zreteľa nájom nebytového priestoru č. 12 – NP1 o celkovej výmere 6 978,14 m2  vo vlastníctve Hlavného mesta SR Bratislavy, v správe mestskej časti Bratislava-Staré Mesto, nachádzajúceho sa v suteréne, na prízemí, 1.,2.,3.,4.,5., 6. a 7. poschodí  bytového  domu  Živnostenská  č. 1,3,5,  Nám. 1. mája  č. 16,    súpisné    číslo    2950 v Bratislave, na ulici Živnostenská, číslo vchodu 1,  ktorý je vybudovaný na pozemku parcela registra "C" parcela č. 8287 o  výmere  2275 m2,  druh  pozemku  zastavané  plochy  a  nádvoria, v katastrálnom území Staré Mesto, zapísaný na liste vlastníctva č. 5956, do nájmu: Divadlo Nová Scéna, so sídlom Živnostenská č. 1, 812 14 Bratislava, IČO: 00 164 861, a to za nasledovných podmienok:


1. doba nájmu: neurčitá
2. a) výška nájmu: 0,33 Eur/m2/mesiac (2 302,78 Eur/mesiac) t.j. 4,00 Eur/m2/rok, a to je 27 912,56 Eur/rok a náklady za služby spojené s užívaním nebytového priestoru
b) v prípade, ak časť nebytových priestorov nájomca prenechá do podnájmu tretiemu subjektu, bude nájomca platiť nájomné za túto časť nebytových priestorov vo výške ½ z dohodnutého nájomného medzi nájomcom a tretím subjektom. Nájomca sa zaväzuje, že neprenechá časť nebytových priestorov do podnájmu za sumu nižšiu ako 6,00 Eur/m2/mesiac.
3.  účel nájmu: prevádzkovanie divadelnej scény a bezprostredne súvisiacich činností, ako aj na  administratívno-prevádzkové účely
4. Prenajímateľ vyjadruje súhlas s tým, že nájomca je oprávnený za podmienok uvedených v bode 2 písm. b) prenechať časť predmetu nájmu do podnájmu tretiemu subjektu. V takomto  prípade, nájomca je povinný oznámiť túto skutočnosť prenajímateľovi okamžite, najneskôr do 10 dní odo dňa  podpísania  Zmluvy o  podnájme  a v rovnakej lehote doručiť prenajímateľovi aj kópiu tejto podnájomnej zmluvy.
5. Nájomca je povinný do 10 dní od podpisu zmluvy podpísať aj notársku zápisnicu, ktorou vyjadrí svoj  súhlas s vykonateľnosťou   svojich   záväzkov  voči  mestskej  časti  vyplývajúcich  mu z uzatvorenej  Zmluvy  o  nájme  nebytového  priestoru,  a  to  predovšetkým s vykonateľnosťou  záväzku   po   skončení  nájmu  predmet  nájmu  vypratať  a  odovzdať  prenajímateľovi  ako  aj s  vykonateľnosťou  záväzku  uhradiť  všetky  splatné  pohľadávky  prenajímateľa,  ktoré vznikli zo Zmluvy o nájme nebytového priestoru.
6. V prípade ukončenia sporných nárokov a určenia vlastníckeho práva k objektu SO 305 – Zadné  javisko v prospech  mestskej  časti  Bratislava-Staré Mesto, upraví sa  plocha  predmetu nájmu a zabezpečí sa vyrovnanie všetkých finančných záväzkov s tým súvisiacich  spätne  k  dátumu  uzavretia   tejto   Zmluvy  o  nájme  nebytového  priestoru,  a  to  formou  vyhotovenia dodatku k zmluve.
 7. Dňom podpisu tejto Zmluvy o nájme nebytového priestoru, stráca platnosť a  účinnosť pôvodne uzavretá  Zmluva  č. 51/2004/322  o  nájme  nebytových  priestorov zo dňa 22.12.2004 vrátane dodatkov č. 1,2,3;

B. konštatuje,

že osobitný zreteľ spočíva v tom, že Divadlo Nová Scéna je inštitúciou s dlhodobou históriou, ktorá podporuje a rozvíja kultúrnu osvetu obyvateľstva. Divadlo Nová Scéna je dlhodobým nájomcom predmetného nebytového priestoru od roku 1994.


Uložiť ako PDF
Hlasovanie č. 9
Návrh na nájom nebytového priestoru na ul. Živnostenská č. 1 v Bratislave ako prípad hodný osobitného zreteľa (schvaľuje)
 Schválené Prítomní: 19 Neprítomní: 6 Za: 16 Proti: 0 Zdržali sa: 3 Nehlasovali: 0