7. Návrh na schválenie zámeru prenajať nebytový priestor v katastrálnom území mestskej časti Bratislava-Ružinov pre účel materskej školy (projekt „NUPPU Jasmiini“)

Miestne zastupiteľstvo
mestskej časti Bratislava-Ružinov
po prerokovaní materiálu

A)      s c h v a ľ u j e

zámer mestskej časti prenajať si nebytové priestory č. 1N01 a č. 1N02 nachádzajúce sa na  1. nadzemnom podlaží,  ktoré sú súčasťou stavby s projektovým označením „SO 209 Bytový dom“ a s marketingovým označením „Bytový dom Jasmiini“ (ďalej len „bytový dom“), súpisné číslo 18855, na ulici Hraničná 22 v Bratislave, evidované na liste vlastníctva č. 5089, vedenom Okresným úradom Bratislava, katastrálnym odborom, katastrálne územie Nivy, obec: BA – m. č. Ružinov, okres: Bratislava II,  spolu s vonkajším priestorom (detské ihrisko a trávnatá plocha) pre účel prevádzky materskej školy za nasledovných podmienok:

1. podlahová plocha nebytového priestoru je 292,27 m²,
2. priestor musí byť pred uzatvorením Zmluvy o nájme nebytového priestoru právoplatne skolaudovaný pre účel materskej školy,
3. súčasťou priestoru bude vonkajší priestor (t. j. detské ihrisko, trávnatá plocha) a 2 vyhradené parkovacie miesta,
4. priestor, jeho vnútorná dispozícia, vybavenie ako aj prináležiaci vonkajší priestor musí spĺňať všetky požiadavky určené príslušnými všeobecne záväznými právnymi predpismi na prevádzkovanie materskej školy (t. j. na úseku protipožiarnej ochrany, na úseku hygieny a ochrany zdravia, na úseku ochrany a bezpečnosti práce),
5. výška nájomného: max. 6,25 eur/1m²/mesiac bez DPH (1826,69 eur/mesiac; 21 920,28 eur/rok) t. j. 7,50 eur/1m²/mesiac s DPH (2192,03 eur/mesiac; 26 304,36 eur/rok). Výška nájomného bude pevná počas celej doby nájmu. Nájomca bude povinný uhrádzať aj poplatky za služby spojené s užívaním  nebytového priestoru.

V cene nájmu nie sú 2 parkovacie miesta, pozemok s oplotením a herným prvkom. Nájomné za prináležiaci vonkajší priestor je vo výške 2,- eur + príslušná DPH/mesiac a za parkovacie miesta je za 1,- eur + príslušná DPH/mesiac.

6. doba nájmu: 6 rokov s možnosťou predĺženia o ďalšie 2 roky v prípade záujmu nájomcu.

B)      s p l n o m o c ň u j e  

starostu mestskej časti 
vykonať všetky kroky potrebné na zrealizovanie tohto zámeru, viesť rokovania o podmienkach nájmu so spoločnosťou YIT NUPPU 4 Jasmiini s r. o., so sídlom: Račianska 153, Bratislava, IČO: 51895277  a následne uzatvoriť Zmluvu o nájme nebytového priestoru.