Miestne zastupiteľstvo – Zasadnutie 20.03.2018
Bod č. 14: Návrh na schválenie zámeru, spôsobu nájmu a podmienok obchodnej verejnej súťaže na nájom nebytového priestoru č. 21 na ulici Tabaková č. 6 v Bratislave

Uznesenie 31/2018

Schválené znenie uznesenia

Miestne zastupiteľstvo mestskej časti Bratislava-Staré Mesto

schvaľuje

1)  v súlade s §9 a  9a ods. 9 zákona č. 138/1991 Zb. z.  o majetku obcí v znení neskorších predpisov a v súlade s Čl. 15 ods. 2 a s Čl. 16 Zásad hospodárenia s majetkom mestskej časti Bratislava-Staré Mesto a s majetkom zvereným do správy mestskej časti Bratislava-Staré Mesto zámer prenajať nehnuteľnosť vo vlastníctve hlavného mesta SR Bratislavy, v správe mestskej časti Bratislava–Staré Mesto spôsobom vyhlásenia obchodnej verejnej súťaže, a to:

•  nebytový priestor č. 21, s výmerou 22,94 m2, nachádzajúci sa na prízemí bytového domu Tabaková č. 4,6,8,10, Záhrebská 10,12  v Bratislave,  súpisné číslo  2959,  na ulici Tabaková, číslo vchodu 6, postavený na pozemku parcela registra „C“ parcela č. 7941/1, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria o výmere 422 m2, pozemku parcela registra „C“ parcela č. 7941/2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria o výmere 186 m2, pozemku parcela registra „C“ parcela č. 7941/3, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria o výmere 444 m2 a pozemku  parcela registra „C“ parcela č. 7941/4, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria o výmere 447 m2, katastrálne územie Staré Mesto,

Nehnuteľnosť je zapísaná na liste vlastníctva č. 6604 a 6605 pre katastrálne územie Staré Mesto, Okres: Bratislava I, Obec: BA-m.č. Staré Mesto.

2)  v súlade s § 9a ods. 9 zákona č. 138/1991 Zb. z. o majetku obcí v znení neskorších predpisov a v súlade s Čl. 15 ods. 2 a s Čl. 16 Zásad hospodárenia s majetkom mestskej časti Bratislava-Staré Mesto a s majetkom zvereným do správy mestskej časti Bratislava-Staré Mesto podmienky obchodnej verejnej súťaže na nájom nehnuteľnosti  v nasledovnom znení:

Mestská časť Bratislava–Staré Mesto, Vajanského nábr. 3, 814 21 Bratislava, IČO: 603 147 (ďalej len „vyhlasovateľ“) podľa paragrafu 9a ods. 1 písm. a) zákona č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších predpisov, § 17 ods. 3 zákona č. 377/1990 Zb. o hlavnom meste Slovenskej republiky Bratislave v znení neskorších predpisov, paragrafu 281 a nasl. zákona č. 513/1991 Zb. Obchodný zákonník v znení neskorších predpisov, v súlade so Zásadami hospodárenia s majetkom mestskej časti Bratislava–Staré Mesto a majetkom zvereným do správy mestskej časti Bratislava–Staré Mesto týmto

v y h l a s u j e

obchodnú verejnú súťaž

na najvhodnejší návrh na uzavretie zmluvy o nájme nehnuteľnosti nachádzajúcej sa v Bratislave, v katastrálnom území Staré Mesto, ktorá je vo vlastníctve hlavného mesta Slovenskej republiky Bratislava a je zverená do správy mestskej časti Bratislava-Staré Mesto za nasledovných súťažných podmienok:

 

1. Predmet obchodnej verejnej súťaže:

• nebytový priestor č. 21, s výmerou 22,94 m2, nachádzajúci sa na prízemí bytového domu Tabaková č. 4,6,8,10, Záhrebská 10,12  v Bratislave,  súpisné číslo  2959,  na ulici Tabaková, číslo vchodu 6, postavený na pozemku parcela registra „C“ parcela č. 7941/1, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria o výmere 422 m2, pozemku parcela registra „C“ parcela č. 7941/2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria o výmere 186 m2, pozemku parcela registra „C“ parcela č. 7941/3, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria o výmere 444 m2 a pozemku  parcela registra „C“ parcela č. 7941/4, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria o výmere 447 m2, katastrálne územie Staré Mesto,

Nehnuteľnosť je zapísaná na liste vlastníctva č. 6604 a 6605 pre katastrálne územie Staré Mesto, Okres: Bratislava I, Obec: BA-m.č. Staré Mesto.

2. Termín a miesto prevzatia súťažných podkladov:

Súťažné podklady - tlačivá záväzných ponúk, bude možné získať na internetovej stránke  www.staremesto.sk  alebo  osobne  prevziať v  termíne od 09.04.2018 do 25.04.2018 do 12.00 hod. v podateľni Miestneho úradu mestskej časti Bratislava–Staré Mesto, Vajanského nábr. č. 3, 814 21 Bratislava v úradných hodinách

Pondelok

07:30 – 17.00

Utorok

07:30 – 15.00

Streda

07:30 – 17.00

Štvrtok

07:30 – 15.00

Piatok

07:30 – 13.30

3. Kontaktná osoba vyhlasovateľa:

      Mgr. Michaela Malinová, tel.: 02/59 246 292, michaela.malinova@staremesto.sk

4. Doba nájmu

      Nájomná zmluva bude uzatvorená na dobu neurčitú.

5. Účel nájmu

      Účelom nájmu je kancelária, administratívny priestor, sklad.

6. Výška nájomného

      Minimálna výška  nájomného5,00 Eur/m2/mesiac

 

7. Ďalšie podmienky nájmu nehnuteľnosti:

      • Nájomca bude povinný uhradiť prenajímateľovi  finančnú kauciu vo výške trojmesačného dohodnutého   nájomného  do  10  dní  odo  dňa  podpisu  nájomnej  zmluvy  na  účet prenajímateľa;

• Nájomca bude povinný v lehote určenej v nájomnej zmluve podpísať notársku zápisnicu, ktorou vyjadrí súhlas s vykonateľnosťou svojich záväzkov voči prenajímateľovi, ktoré mu vyplývajú  z nájomnej  zmluvy  a  použitím  notárskej    zápisnice  ako  exekučného   titulu - konkrétne bude nájomca  súhlasiť  s vykonateľnosťou svojho  záväzku vypratať a odovzdať predmet nájmu  v  prvý  pracovný  deň  po  dni  skončenia  nájmu  z dôvodu uplynutia doby   nájmu,  na  ktorú  bol  nájom dohodnutý  alebo  po  ukončení  nájmu  v   dôsledku písomnej dohody  o skončení  nájmu  alebo  v dôsledku  zániku  nájmu  výpoveďou  a bude  súhlasiť  s vykonateľnosťou  svojho  záväzku  platiť  nájomné a úhrady za služby spojené s užívaním predmetu nájmu a zaplatiť  všetky  splatné  pohľadávky  vzniknuté  na  základe nájomnej zmluvy  spolu  s ich  príslušenstvom v deň ukončenia nájmu. Náklady na spísanie notárskej zápisnice znáša nájomca.

   • Nájomca  môže  vykonať  stavebné úpravy,  opravy,  udržiavacie práce, rekonštrukciu alebo modernizáciu  predmetu   nájmu  až   na  základe  predchádzajúceho  písomného   súhlasu mestskej časti ako prenajímateľa, v ktorom bude  presne špecifikovaný rozsah, charakter a predbežná cenová kalkulácia plánovaných zmien. V prípade, ak sa nájomca rozhodne vykonať stavebné úpravy,  opravy,  udržiavacie  práce,  rekonštrukciu  alebo  modernizáciu  predmetu nájmu,  je  povinný tak urobiť najneskôr do 3 mesiacov odo dňa podpísania nájomnej zmluvy.

  

8.  Spôsob, miesto a termín podávania súťažných návrhov:

  • Súťažný návrh  je  možné  podať  len  na  tlačive  záväznej  ponuky.  Na  súťažné  návrhy podané na inom tlačive ako určenom,  nebude súťažná komisia prihliadať. Navrhovatelia sú povinní doručiť záväzné súťažné návrhy v zalepenej obálke s označením:

„verejná obchodná súťaž, nájom nebytového priestoru č. 21,  Tabaková č. 6, NEOTVÁRAŤ !“

  • Navrhovatelia sú povinní pred podaním záväzného súťažného návrhu zaplatiť paušálnu náhradu výdavkov vyhlasovateľa v sume  20,00 EUR a to v hotovosti do pokladne Miestneho úradu mestskej časti  Bratislava–Staré Mesto.
  • Súťažné návrhy je možné podávať v termíne do 25.04.2018  do 17.00  hod.
  • Súťažné návrhy nemôžu navrhovatelia po podaní nijako meniť ani dopĺňať. Do súťaže nemožno zahrnúť návrhy, ktoré boli predložené po termíne určenom v týchto súťažných podmienkach ani návrhy, ktorých obsah nezodpovedá súťažným podmienkam. Takéto návrhy komisia odmietne.
  • Vyhlasovateľ nenahrádza navrhovateľom  náklady, ktoré  im  vznikli  v  súvislosti  s  účasťou v súťaži.
  • Navrhovatelia, ktorí sú právnickými osobami, priložia k záväznému súťažnému návrhu do obálky výpis z registra, v ktorom sú registrovaní, nie starší ako jeden mesiac. Fyzické osoby podnikatelia priložia k súťažnému návrhu výpis zo živnostenského registra nie starší ako jeden mesiac.
  • Uchádzač  v  obchodnej    verejnej  súťaži    alebo   subjekt    vstupujúci  do   zmluvného vzťahu   s  mestskou  časťou   Bratislava-Staré Mesto,     ani  akýkoľvek   iný subjekt s  personálnym, príp.  majetkovým  prepojením   na     tieto   subjekty,   nesmie   mať nevyrovnané záväzky po lehote splatnosti  voči mestskej časti  Bratislava–Staré Mesto, čo preukáže  čestným  vyhlásením  podpísaným  oprávnenou  osobou  uchádzača   alebo subjektu vstupujúceho do zmluvného vzťahu s mestskou časťou Bratislava-Staré Mesto.
  •  Navrhovateľ zároveň predloží k záväznému súťažnému návrhu čestné prehlásenia o tom, že nemá žiadne finančné alebo iné nevysporiadané záväzky voči Hlavnému mestu SR Bratislavy a voči Sociálnej poisťovni.
  • Navrhovateľ predloží doklad/y o referenciách.
  • Navrhovateľ predloží k záväznému súťažnému návrhu písomný súhlas so spracovaním osobných údajov v zmysle zákona č. 122/2013 Z. z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov.
  • Obálky  so  súťažnými  návrhmi  sa    budú  otvárať a   súťažné návrhy  budú   vyhodnotené                  v termíne  do 15.05.2018.

9. Kritéria hodnotenia súťažných návrhov

Kritériom pre vyhodnotenie súťažných návrhov je najvyššia ponúknutá výška nájomného.

10. Zverejnenie výsledkov súťaže, lehota na uzatvorenie zmluvy

Výsledky súťaže budú zverejnené najneskôr do 25.05.2018 na internetovej stránke www.staremesto.sk a na úradnej tabuli miestneho úradu. Navrhovateľ, ktorý podal víťazný návrh, bude upovedomený písomne najneskôr v lehote 10 dní od zverejnenia výsledkov súťaže. Navrhovatelia, ktorí v súťaži neuspeli, budú o tejto skutočnosti písomne upovedomení.

11. Výhrada zrušenia súťaže

 Vyhlasovateľ si vyhradzuje právo kedykoľvek zrušiť túto verejnú obchodnú súťaž. O zrušení    súťaže budú  navrhovatelia, ktorí podali návrhy, písomne upovedomení.

12. Výhrada odmietnutia všetkých návrhov

Vyhlasovateľ si vyhradzuje právo odmietnuť všetky predložené súťažné návrhy.


Uložiť ako PDF
Hlasovanie č. 27
Návrh na schválenie zámeru, spôsobu nájmu a podmienok obchodnej verejnej súťaže na nájom nebytového priestoru č. 21 na ulici Tabaková č. 6 v Bratislave
 Schválené Prítomní: 22 Neprítomní: 3 Za: 22 Proti: 0 Zdržali sa: 0 Nehlasovali: 0