Miestne zastupiteľstvo –
Zasadnutie 23.10.2018
Bod č. 12: Návrh na schválenie spôsobu prenájmu a podmienok obchodnej verejnej súťaže na nájom nehnuteľnosti na ulici Rázusovo nábrežie v Bratislave
Uznesenie 146/2018
Schválené znenie uznesenia
Miestne zastupiteľstvo mestskej časti Bratislava-Staré Mesto | |
A. schvaľuje | |
1) v súlade s § 9a ods. 9 zákona č. 138/1991 Zb. z. o majetku obcí v znení neskorších predpisov nájom nehnuteľnosti vo vlastníctve hlavného mesta SR Bratislavy, v správe mestskej časti Bratislava–Staré Mesto obchodnou verejnou súťažou, a to: • stavba, druh stavby: Iná budova, súpisné číslo 66, výmera 69,27 m2 postavená na pozemku parcela registra „C“ parcela č. 21370, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria o výmere 138 m2, katastrálne územie Staré Mesto, známej aj ako Propeler, nachádzajúcej sa na Rázusovom nábreží, zapísanej na liste vlastníctva č. 4036 pre katastrálne územie Staré Mesto, Okres: Bratislava I, Obec: BA-m.č. Staré Mesto.
2) v súlade s § 9a ods. 9 zákona č. 138/1991 Zb. z. o majetku obcí v znení neskorších predpisov podmienky obchodnej verejnej súťaže na nájom nehnuteľnosti v nasledovnom znení: Mestská časť Bratislava–Staré Mesto, Vajanského nábr. 3, 814 21 Bratislava, IČO: 603 147 (ďalej len „vyhlasovateľ“) podľa paragrafu 9a ods. 1 písm. a) zákona č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších predpisov, § 17 ods. 3 zákona č. 377/1990 Zb. o hlavnom meste Slovenskej republiky Bratislave v znení neskorších predpisov, paragrafu 281 a nasl. zákona č. 513/1991 Zb. Obchodný zákonník v znení neskorších predpisov, v súlade so Zásadami hospodárenia s majetkom mestskej časti Bratislava–Staré Mesto a majetkom zvereným do správy mestskej časti Bratislava–Staré Mesto týmto
v y h l a s u j e
obchodnú verejnú súťaž na najvhodnejší návrh na uzavretie zmluvy o nájme nehnuteľnosti nachádzajúcej sa v Bratislave, v katastrálnom území Staré Mesto, ktorá je vo vlastníctve hlavného mesta Slovenskej republiky Bratislava a je zverená do správy mestskej časti Bratislava-Staré Mesto za nasledovných súťažných podmienok:
1. Predmet obchodnej verejnej súťaže Nájom stavby, druh stavby: Iná budova, súpisné číslo 66, výmera 69,27 m2 postavená na pozemku parcela registra „C“ parcela č. 21370, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria o výmere 138 m2, katastrálne územie Staré Mesto, známej aj ako Propeler, nachádzajúcej sa na Rázusovom nábreží, zapísanej na liste vlastníctva č. 4036 pre katastrálne územie Staré Mesto, Okres: Bratislava I, Obec: BA-m.č. Staré Mesto.
2. Termín a miesto prevzatia súťažných podkladov Súťažné podklady - tlačivá záväzných ponúk, snímku z KM, pôdorys stavby bude možné získať na internetovej stránke www.staremesto.sk alebo osobne prevziať v termíne od 26.10.2018 do 30.11.2018 v čase pondelok až piatok od 7.30 hod do 12.00 hod. v podateľni Miestneho úradu mestskej časti Bratislava-Staré Mesto, Vajanského nábr. č. 3, 814 21 Bratislava.
3. Kontaktná osoba vyhlasovateľa Mgr. Michaela Malinová, tel: 02/59 246 292, michaela.malinova@staremesto.sk
4. Podmienky nájmu Doba nájmu Nájomná zmluva bude uzatvorená na dobu neurčitú Účel nájmu Účelom nájmu je poskytovanie služieb verejnosti, turistické a propagačné služby, využitie priestoru pre komunitné aktivity, oživenie verejného priestoru, datové služby (WIFI, informačný display), bike point, príp. sekundárne využitie budovy na účel kaviarne, cukrárne/zmrzlina, poskytovania služieb rýchleho občerstvenia v spojení s predajom na priamu konzumáciu Výška nájomného Minimálna výška nájomného nie je stanovená. Budúci nájomca bude povinný uhrádzať ním stanovené a navrhnuté nájomné, ale aj služby spojené s užívaním a prevádzkou danej budovy. (t.j. náklady za služby spojené s užívaním a prevádzkou predmetu nájmu nie sú obsiahnuté v samotnej cene navrhovaného nájomného) Ďalšie podmienky nájmu nehnuteľnosti:
5. Obsah a spôsob spracovania, označenia a podávania súťažných návrhov Vyhlasovateľ chce súťažou dosiahnuť predovšetkým obnovenie Propelera a s ním spojenej pravo- ľavobrežnej lodnej prevádzky ako aj obnovenie priľahlých verejných priestorov v kontexte stavby Propelera.
Súťažný návrh musí preto obsahovať: 5.1. Obálku s názvom „Identifikácia navrhovateľa“ – obálka bude obsahovať: 5.1.1 presnú identifikáciu uchádzača v rozsahu meno, priezvisko, adresa/sídlo, podpis, telefón, e-mail. Navrhovatelia, ktorí sú právnickými osobami, priložia do obálky výpis z registra, v ktorom sú registrovaní, nie starší ako jeden mesiac. Fyzické osoby podnikatelia priložia výpis zo živnostenského registra nie starší ako jeden mesiac.
5.1.2 čestné vyhlásenie , že uchádzač nemá žiadne finančné alebo iné nevysporiadané záväzky voči mestskej časti, hlavnému mestu SR Bratislave, Sociálnej poisťovni, ktorejkoľvek zdravotnej poisťovni alebo daňovému úradu. Uchádzač v obchodnej verejnej súťaži alebo subjekt vstupujúci do zmluvného vzťahu s mestskou časťou Bratislava -Staré Mesto, ani akýkoľvek iný subjekt s personálnym, príp. majetkovým prepojením na tieto subjekty, nesmie mať nevyrovnané záväzky po lehote splatnosti voči mestskej časti Bratislava–Staré Mesto, čo preukáže čestným vyhlásením podpísaným oprávnenou osobou uchádzača alebo subjektu vstupujúceho do zmluvného vzťahu s mestskou časťou Bratislava-Staré Mesto.
5.1.3 doklad o úhrade paušálnej náhrady výdavkov vyhlasovateľa v sume 20,00 EUR
5.1.4 písomný súhlas so spracovaním osobných údajov v zmysle zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov
5.1.5 doklad o referenciách Obálka bude zalepená, neporušená, nepriehľadná a nepriesvitná a vložená do obálky so súťažným návrhom.
5.2 Návrh na obnovenie verejnej lodnej dopravy – t.j. predloženie projektu s konkrétnymi údajmi a termínmi (popis) na obnovenie lodnej kyvadlovej dopravy spájajúcej ľavý a pravý breh Dunaja v Bratislave a návrhu na prevádzku tematickej alebo príležitostnej lodnej dopravy. Návrh bude obsahovať najmä spôsob poskytovania danej služby (buď vo vlastnej réžii alebo outsourcingu), technické údaje k lodnej doprave - t.j. typ plavidla, kapacita plavidla, číslo pontónu, periodicita a počet plavieb, cieľové miesta plavieb, prevádzkový a časový harmonogram (počas roka, počas týždňa, počas víkendov), ceny za jednotlivé plavby pre verejnosť a pod. Navrhovateľ bude povinný predložiť aj predpokladaný časový harmonogram realizácie svojho návrhu ktorý bude záväzný a podmieňujúci k nájmu predmetného priestoru.
5.3 Návrh spôsobu využitia stavby Propelera niektorým alebo kombináciou viacerých z účelov nájmu uvedených v bode 4 a návrh spôsobu využitia priľahlého vonkajšieho verejného priestranstva
5.4 Ponuku nájomného. Náklady na služby a médiá dodávané v súvislosti s prevádzkovaním Propelera sa do nájomného nezapočítavajú, tieto bude budúci nájomca znášať na vlastné náklady.
6. Navrhovatelia sú povinní doručiť kompletné záväzné súťažné návrhy v zalepenej obálke bez uvedenia odosielateľa s označením: „verejná obchodná súťaž – Propeler, NEOTVÁRAŤ !“. Obálka bude zalepená, neporušená, nepriehľadná a nepriesvitná. Do tejto obálky bude vložená aj samostatná zalepená obálka s označením „Identifikácia navrhovateľa“, podľa bodu 5.1.
7. Súťažné návrhy je možné podávať v termíne od 26.10.2018 do 30.11.2018 do 13.00 hod. do podateľne vyhlasovateľa. Pokiaľ bude súťažný návrh poslaný poštou je potrebné pri doporučenej zásielke uviesť „Anonymná súťaž, adresa odosielateľa je vo vnútri zásielky“.
8. Súťažné návrhy nemôžu navrhovatelia po podaní nijako meniť ani dopĺňať. Do súťaže nemožno zahrnúť návrhy, ktoré boli predložené po termíne určenom v týchto súťažných podmienkach. Takéto návrhy komisia odmietne. Súťažný návrh musí obsahovať súčasne všetky údaje požadované podľa bodu 5 .V prípade, ak neobsahuje čo i len jednu z vyššie uvedených požiadaviek, komisia návrh odmietne.
9. Vyhlasovateľ nenahrádza navrhovateľom náklady, ktoré im vznikli v súvislosti s účasťou v súťaži.
10. Obálky so súťažnými návrhmi sa budú otvárať a súťažné návrhy budú vyhodnotené v termíne do 07.12.2018.
11. Kritériá pre vyhodnotenie súťažných návrhov: Obnovenie verejnej lodnej dopravy - 50 % Účel a využitie budovy „Propeler“ - 30 % Výška nájomného - 20 %
Bodové vyhodnotenie podľa priloženej tabuľky.
12. Zverejnenie výsledkov súťaže, lehota na uzatvorenie zmluvy Výsledky súťaže budú zverejnené najneskôr do 31.01.2019 na internetovej stránke www.staremesto.sk a na úradnej tabuli miestneho úradu. Navrhovateľ, ktorý podal víťazný návrh, bude upovedomený písomne najneskôr v lehote 10 dní od zverejnenia výsledkov súťaže. Navrhovatelia, ktorí v súťaži neuspeli, budú o tejto skutočnosti písomne upovedomení.
13. Výhrada zrušenia súťaže Vyhlasovateľ si vyhradzuje právo kedykoľvek zrušiť túto verejnú obchodnú súťaž. O zrušení súťaže budú navrhovatelia, ktorí podali návrhy, písomne upovedomení.
14. Výhrada odmietnutia všetkých návrhov Vyhlasovateľ si vyhradzuje právo odmietnuť všetky predložené súťažné návrh. |