Bratislava-Staré Mesto (2018-2022)
Kód obce: 528595 38867 obyvateľov Odoberať pozvánky emailom zobraziť na mape
Miestne zastupiteľstvo –
Zasadnutie 29.09.2020
Bod č. 12: Návrh na schválenie zámeru, spôsobu nájmu a podmienok obchodnej verejnej súťaže na nájom nebytového priestoru na ulici Dostojevského rad 1 v Bratislave
Uznesenie 87/2020
Schválené znenie uznesenia
Miestne zastupiteľstvo mestskej časti Bratislava-Staré Mesto | |
schvaľuje | |
1) v súlade s §9 a 9a ods. 9 zákona č. 138/1991 Zb. z. o majetku obcí v znení neskorších predpisov a v súlade s Čl. 15 ods. 2 a s Čl. 16 Zásad hospodárenia s majetkom mestskej časti Bratislava-Staré Mesto a s majetkom zvereným do správy mestskej časti Bratislava-Staré Mesto zámer prenajať nehnuteľnosť vo vlastníctve hlavného mesta SR Bratislavy, v správe mestskej časti Bratislava–Staré Mesto spôsobom vyhlásenia obchodnej verejnej súťaže, a to: • nebytový priestor č. 46 o výmere 42,6 m2, vo vlastníctve hlavného mesta SR Bratislavy, v správe mestskej časti Bratislava-Staré Mesto, nachádzajúci sa na 1. poschodí bytového domu na ul. Dostojevského rad 1 súpisné číslo 2543,ktorý je postavený na pozemku parcela registra "C" č. 8942, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria o výmere 1359 m2, katastrálne územie Staré Mesto, zapísaný na liste vlastníctva č. 6452, obec: Bratislava-Staré Mesto, okres: Bratislava I.
2) v súlade s § 9a ods. 9 zákona č. 138/1991 Zb. z. o majetku obcí v znení neskorších predpisov a v súlade s Čl. 15 ods. 2 a s Čl. 16 Zásad hospodárenia s majetkom mestskej časti Bratislava-Staré Mesto a s majetkom zvereným do správy mestskej časti Bratislava-Staré Mesto podmienky obchodnej verejnej súťaže na nájom nehnuteľnosti v nasledovnom znení: Mestská časť Bratislava–Staré Mesto, Vajanského nábr. 3, 814 21 Bratislava, IČO: 603 147 (ďalej len „vyhlasovateľ“) podľa paragrafu 9a ods. 1 písm. a) zákona č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších predpisov, § 17 ods. 3 zákona č. 377/1990 Zb. o hlavnom meste Slovenskej republiky Bratislave v znení neskorších predpisov, paragrafu 281 a nasl. zákona č. 513/1991 Zb. Obchodný zákonník v znení neskorších predpisov, v súlade so Zásadami hospodárenia s majetkom mestskej časti Bratislava–Staré Mesto a majetkom zvereným do správy mestskej časti Bratislava–Staré Mesto týmto v y h l a s u j e obchodnú verejnú súťaž na najvhodnejší návrh na uzavretie zmluvy o nájme nehnuteľnosti nachádzajúcej sa v Bratislave, v katastrálnom území Staré Mesto, ktorá je vo vlastníctve hlavného mesta Slovenskej republiky Bratislavy a je zverená do správy mestskej časti Bratislava-Staré Mesto za nasledovných súťažných podmienok: 1. Predmet obchodnej verejnej súťaže: • nebytový priestor č. 46 o výmere 42,6 m2, vo vlastníctve hlavného mesta SR Bratislavy, v správe mestskej časti Bratislava-Staré Mesto, nachádzajúci sa na 1. poschodí bytového domu na ul. Dostojevského rad 1 súpisné číslo 2543,ktorý je postavený na pozemku parcela registra "C" č.8942, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria o výmere 1359 m2, katastrálne územie Staré Mesto, zapísaný na liste vlastníctva č. 6452, obec: Bratislava-Staré Mesto, okres: Bratislava I.
2. Termín a miesto prevzatia súťažných podkladov: Súťažné podklady - tlačivá záväzných ponúk, bude možné získať na internetovej stránke www.staremesto.sk v sekcii obchodné verejné súťaže.
3. Kontaktná osoba vyhlasovateľa: Mgr. Kristína Majvitorová, tel.: +421 911 821 396, kristina.majvitorova@staremesto.sk
4. Doba nájmu: Nájomná zmluva bude uzatvorená na dobu neurčitú.
5. Účel nájmu: kancelária Mesačné nájomné: 4,00 EUR/1 m2/1 mesiac
6. Podmienky nájmu nehnuteľnosti: • Nájomca bude povinný uhradiť prenajímateľovi finančnú kauciu vo výške trojmesačného dohodnutého nájomného do 10 dní odo dňa podpisu nájomnej zmluvy na účet prenajímateľa. • Nájomca bude povinný okrem nájomného uhrádzať aj poplatky za služby a prevádzkové náklady. Spotrebu elektrickej energie a vody uhrádza nájomca samostatne. • Nájomca bude povinný v lehote určenej v nájomnej zmluve podpísať notársku zápisnicu, ktorou vyjadrí súhlas s vykonateľnosťou svojich záväzkov voči prenajímateľovi, ktoré mu vyplývajú z nájomnej zmluvy a použitím notárskej zápisnice ako exekučného titulu - konkrétne bude nájomca súhlasiť s vykonateľnosťou svojho záväzku vypratať a odovzdať predmet nájmu v prvý pracovný deň po dni skončenia nájmu z dôvodu uplynutia doby nájmu, na ktorú bol nájom dohodnutý alebo po ukončení nájmu v dôsledku písomnej dohody o skončení nájmu alebo v dôsledku zániku nájmu výpoveďou a bude súhlasiť s vykonateľnosťou svojho záväzku platiť nájomné a úhrady za služby spojené s užívaním predmetu nájmu a zaplatiť všetky splatné pohľadávky vzniknuté na základe nájomnej zmluvy spolu s ich príslušenstvom v deň ukončenia nájmu. Náklady na spísanie notárskej zápisnice znáša nájomca. • Nájomca môže vykonať stavebné úpravy, opravy, udržiavacie práce, rekonštrukciu alebo modernizáciu predmetu nájmu až na základe predchádzajúceho písomného súhlasu mestskej časti ako prenajímateľa, v ktorom bude presne špecifikovaný rozsah, charakter a predbežná cenová kalkulácia plánovaných zmien. • Nájomca sa rovnako zaväzuje prizvať zástupcov mestskej časti na odovzdanie a prevzatie stavebných úprav a udržiavacích prác. Nájomca zabezpečí v prípade potreby zmenu účelu využitia predmetu nájmu v zmysle platnej legislatívy za účelom jeho riadneho užívania na dohodnutý účel. Nájomca je povinný pri vykonávaní stavebných úprav a udržiavacích prác postupovať v súlade so zákonom č. 50/ 1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku. Povolenia, súhlasy, resp. iné vyjadrenia dotknutých orgánov štátnej správy a iných osôb v súvislosti so stavebnými úpravami a udržiavacími prácami zabezpečuje na vlastné náklady nájomca. Nájomca zodpovedá za škodu spôsobenú pri vykonávaní stavebných úprav a udržiavacích prác.
7. Obsah a spôsob spracovania, označenia a podávania súťažných návrhov: • Súťažný návrh je možné podať len na tlačive záväznej ponuky. Na súťažné návrhy podané na inom tlačive ako určenom, nebude súťažná komisia prihliadať. Navrhovatelia sú povinní doručiť záväzné súťažné návrhy v zalepenej obálke neporušenej, nepriehľadnej a nepriesvitnej s označením: „obchodná verejná súťaž, nájom nebytového priestoru, Dostojevského rad č. 1, NEOTVÁRAŤ!“ Obchodné meno príp. meno a priezvisko navrhovateľa musí byť riadne označené na obálke. • Navrhovatelia sú povinní uviesť vo svojom súťažnom návrhu presný účel nájmu, predložiť stručný podnikateľský zámer a odhadovanú výšku prípadných investícií. V prípade ak táto podmienka nebude splnená, súťažná komisia súťažný návrh odmietne. • Navrhovatelia sú povinní pred podaním záväzného súťažného návrhu zaplatiť paušálnu náhradu výdavkov vyhlasovateľa v sume 20,00 EUR a to v hotovosti do pokladne Miestneho úradu mestskej časti Bratislava–Staré Mesto a doklad o úhrade vložiť do obálky. • Súťažné návrhy je možné podávať v termíne do 10.11.2020 do 12.00 hod. • Súťažné návrhy nemôžu navrhovatelia po podaní nijako meniť ani dopĺňať. Do súťaže nemožno zahrnúť návrhy, ktoré boli predložené po termíne určenom v týchto súťažných podmienkach ani návrhy, ktorých obsah nezodpovedá súťažným podmienkam. Takéto návrhy komisia odmietne. Súťažný návrh musí obsahovať súčasne všetky údaje požadované podľa bodu 7. V prípade ak neobsahuje čo i len jednu požiadavku definovanú v bode 7, komisia návrh odmietne. • Vyhlasovateľ nenahrádza navrhovateľom náklady, ktoré im vznikli v súvislosti s účasťou v súťaži. • Navrhovatelia predložia čestné vyhlásenie podpísané oprávnenou osobou o neexistencii záväzkov voči orgánom verejnej moci, ktoré je súčasťou tlačiva záväznej ponuky. • Navrhovateľ predloží k záväznému súťažnému návrhu písomný súhlas so spracovaním osobných údajov v zmysle zákona č. 18/2018 Z. z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov, ktorý je súčasťou tlačiva záväznej ponuky. • Obálky so súťažnými návrhmi sa budú otvárať a súťažné návrhy budú vyhodnotené v termíne do 27.11.2020.
8. Kritéria hodnotenia súťažných návrhov Kritériom pre vyhodnotenie súťažných návrhov je najvyššia ponúknutá výška nájomného.
9. Zverejnenie výsledkov súťaže Výsledky súťaže budú zverejnené najneskôr do 01.12.2020 na internetovej stránke www.staremesto.sk a na úradnej tabuli miestneho úradu. Navrhovateľ, ktorý podal víťazný návrh, bude upovedomený písomne najneskôr v lehote 10 dní od zverejnenia výsledkov súťaže. Navrhovatelia, ktorí v súťaži neuspeli, budú o tejto skutočnosti písomne upovedomení.
10. Výhrada zrušenia súťaže Vyhlasovateľ si vyhradzuje právo kedykoľvek zrušiť túto verejnú obchodnú súťaž. O zrušení súťaže budú navrhovatelia, ktorí podali návrhy, písomne upovedomení.
11. Výhrada odmietnutia všetkých návrhov Vyhlasovateľ si vyhradzuje právo odmietnuť všetky predložené súťažné návrhy. |
Hlasovanie č. 31
Návrh na schválenie zámeru, spôsobu nájmu a podmienok obchodnej verejnej súťaže na nájom nebytového priestoru na ulici Dostojevského rad 1 v Bratislave
Schválené
Prítomní: 18
Neprítomní: 7
Za: 18
Proti: 0
Zdržali sa: 0
Nehlasovali: 0
Za
-
Mgr. Boris Ažaltovič
-
Mgr. art. Adam Berka
-
Ing. arch. Ľubomír Boháč
-
Bc. Ivan Bútora
-
Mgr. Anna Dojčánová
-
Ing. arch. Martin Gajdoš
-
Matej Gomolčák
-
doc. RNDr. Damask Gruska, PhD.
-
Mgr. Petra Hitková, PhD.
-
Mgr. art. Dana Kleinert
-
MUDr. Halka Ležovičová
-
Mgr. Juraj Mikulášek
-
Mgr. Vladimír Palko
-
MUDr. Viera Satinská
-
Ing. Petr Skalník
-
Ing. Jana Španková
-
Ing. Matej Vagač
-
Mgr. arch. Miroslav Vrábel
Za
- Mgr. Boris Ažaltovič
- Mgr. art. Adam Berka
- Ing. arch. Ľubomír Boháč
- Bc. Ivan Bútora
- Mgr. Anna Dojčánová
- Ing. arch. Martin Gajdoš
- Matej Gomolčák
- doc. RNDr. Damask Gruska, PhD.
- Mgr. Petra Hitková, PhD.
- Mgr. art. Dana Kleinert
- MUDr. Halka Ležovičová
- Mgr. Juraj Mikulášek
- Mgr. Vladimír Palko
- MUDr. Viera Satinská
- Ing. Petr Skalník
- Ing. Jana Španková
- Ing. Matej Vagač
- Mgr. arch. Miroslav Vrábel