Zasadnutie komisie otvoril a prítomných členov, ako i prizvaných privítal jej predseda p. Arpád Koszta. Rokovania sa zúčastnilo 11 členov z 13 člennej stálej komisie, čím bola komisia uznášania schopná.

P r i z v a n í : ČAPLÁR Jozef, Ing. – vedúci oddelenia výstavby, ÚP, ŽP a dopravy PAVLÍK Roman, Ing. – referent ŽP

Oddelenie daní, majetku mesta a podnikateľskej činnosti predložilo komisii výstavby, ÚP, ŽP a dopravy žiadosť Ondreja Mikulu, trvalý pobyt Handlová, Prievidzská 63 - o kúpu pozemkov v k.ú. Handlová vytvorených GP č. 93/2018, a to parcela C-KN č. 1622/34 – zastavaná plocha o výmere 49 m2 a parcela C-KN č. 1622/35 – zastavaná plocha o výmere 102 m2 . Pozemky sú priľahlé k pozemku a stavbe vo vlastníctve žiadateľa a sú súčasťou oploteného areálu. Jeden pozemok tvorí prístup k pozemku a stavbe vo vlastníctve žiadateľa. Nehnuteľnosti sa nachádzajú na dolnom konci v blízkosti stolárskej dielne Pekné bývanie a čerpacej stanice Shell. Právny stav : parcela C-KN č. 1622/8 – zastavaná plocha o výmere 1417 m2 v k.ú. Handlová zapísaná na LV č. 1 ako majetok mesta Handlová a parcela E-KN č. 2927/1 – záhrada o výmere 316 m2 v k.ú. Handlová zapísaná na LV č. 1 ako majetok mesta Handlová. Komisia výstavby, územného plánovania, životného prostredia a dopravy po prerokovaní predloženej žiadosti o d p o r ú č a predaj pozemkov žiadateľovi. 

Oddelenie daní, majetku mesta a podnikateľskej činnosti predložilo komisii výstavby, ÚP, ŽP a dopravy žiadosť spoločnosti HUTIRA Slovakia, s.r.o., so sídlom Handlová, 29. augusta 92 - o kúpu pozemku parcela C-KN č. 379/10 – zastavaná plocha o výmere 109 m2 v k.ú. Handlová. Pozemok bezprostredne susedí s pozemkami a stavbami vo vlastníctve žiadateľa. Predmetný pozemok nie je súčasťou oploteného areálu tvoriaceho Hutira relax klub a žiadateľ nemá k nemu žiadny právny vzťah. Z uvedeného dôvodu je v prípade záujmu mesta o predaj vyššie uvedeného pozemku realizovať jeho predaj formou obchodnej verejnej súťaže. Nehnuteľnosť sa nachádza v Handlovej v blízkosti areálu spoločnosti Hutira Slovakia, s.r.o. a budovy kde sídli Jazmín, n.o. Komisia výstavby, územného plánovania, životného prostredia a dopravy po prerokovaní predloženej žiadosti o d p o r ú č a predaj pozemku formou obchodnej verejnej súťaže. Hlasovanie za predaj pozemku : za: 8 proti: 2 zdržal sa: 1

Oddelenie daní, majetku mesta a podnikateľskej činnosti predložilo komisii výstavby, ÚP, ŽP a dopravy žiadosť Emila Vršku, trvalý pobyt Handlová, Krátka 2 a Margity Lekárovej, trvalý pobyt Handlová, Krátka 2 - o kúpu časti pozemku parcela C-KN č. 2218 – záhrada o výmere 117 m2 v k.ú. Handlová v rozsahu výmery cca 30 m2 . Pozemok tvorí časť záhrady priľahlej k pozemkom a stavbe rodinného domu v spoluvlastníctve žiadateľov a je súčasťou oploteného areálu. Žiadatelia nadobudnú nehnuteľnosti do vlastníctva v tomto roku (podaný návrh na vklad do katastra nehnuteľností). Predchádzajúci vlastníci mali uzavretú nájomnú zmluvu na predmetný pozemok od marca 2008. Právny stav : parcela E-KN č. 531 – ostatná plocha o výmere 1881 m2 v k.ú. Handlová zapísaná na LV č. 1 ako majetok mesta Handlová a parcela E-KN č. 536/1 – zastavaná plocha o výmere 23 m2 v k.ú. Handlová zapísaná na LV č. 1 ako majetok mesta Handlová. Komisia výstavby, územného plánovania, životného prostredia a dopravy po prerokovaní predloženej žiadosti o d p o r ú č a predaj časti pozemku žiadateľom. 

Oddelenie daní, majetku mesta a podnikateľskej činnosti predložilo komisii výstavby, ÚP, ŽP a dopravy žiadosť Stanislava Pavláka a manželky Oľgy, obaja trvalý pobyt Handlová, Okružná 1880/21 - o kúpu pozemkov v k.ú. Handlová vytvorených GP č. 192/2003, a to parcela C-KN č. 3082/1 – zastavaná plocha o výmere 75 m2 , parcela C-KN č. 3083/1 – záhrada o výmere 66 m2 , parcela C-KN č. 3082/3 – zastavaná plocha o výmere 121 m2 a parcela C-KN č. 3082/6 – zastavaná plocha o výmere 9 m2 . Jeden pozemok je zastavaný stavbou rodinného domu vo vlastníctve žiadateľov a ostatné tvoria dvornú časť a záhradu priľahlú k predmetnému RD. Žiadatelia nemajú uzavretú nájomnú zmluvu na predmetné pozemky. Právny stav : parcela E-KN č. 1719 – záhrada o výmere 727 m2 v k.ú. Handlová zapísaná na LV č. 1 ako majetok mesta Handlová a parcela E-KN č. 1713 – ostatná plocha o výmere 23 m2 v k.ú. Handlová zapísaná na LV č. 1 ako majetok mesta Handlová. Komisia výstavby, územného plánovania, životného prostredia a dopravy po prerokovaní predloženej žiadosti o d p o r ú č a predaj pozemkov žiadateľom.

Oddelenie daní, majetku mesta a podnikateľskej činnosti predložilo komisii výstavby, ÚP, ŽP a dopravy žiadosť Jaroslava Šlechtu, trvalý pobyt Handlová, 29. augusta 12/3 - o uvoľnenie pozemkov a odsťahovanie užívateľov v areáli futbalového štadióna v Handlovej, konkrétne z parciel E-KN č, 6236/1 a č. 6236/2 spolu o výmere 5061 m2 , ktoré sú vo vlastníctve žiadateľa, ktorý v žiadosti uviedol, že pozemky budú ohradené a užívané na súkromné účely. Jaroslav Šlechta získal uvedené pozemky do vlastníctva v roku 2010 po obnovení dedičského konania. Následne zaslal mestu žiadosť o vysporiadanie vlastníckych práv na uvedených parcelách. Navrhol dve alternatívy riešenia : 1. Finančné vysporiadanie podľa ohodnotenia, podľa jeho informácií vo výške cca 7,00 €/m2 2. Adekvátna zámena pozemkov vo vlastníctve mesta Handlová. Na základe oslovenia sa vyjadril, že by mal záujem o časť pozemku v lokalite banícka kolónia v rozsahu výmery cca 5000 m2 ako adekvátnu zámenu. Táto alternatíva bola postúpená na rokovanie príslušným orgánom mesta a MsZ na zasadnutí dňa 27.01.2011 na základe odporučenia príslušných komisií a MR neschválilo kúpu pozemkov v jeho vlastníctve do vlastníctva mesta a ani zámenu pozemkov v jeho vlastníctve za pozemok v baníckej kolónii. P. Šlechta bol informovaný o stanovisku MsZ a bola mu ponúknutá možnosť riešenia zámenou pozemkov za pozemky v k.ú. Nová Lehota o celkovej výmere 4491 m2 alebo v Handlovej na sídlisku Morovnianska cesta o výmere 5000 m2 . On sa vyjadril, že ponúkané pozemky sú pre neho nevyhovujúce a ponuku odmietol. Na základe toho bol informovaný, že mesto vyčerpalo možnosti ponuky na zámenu pozemkov. Mesto sa o pozemky stará, nakoľko sa na nich nachádzajú ihriská a časť tribúny, vynakladá na údržbu prostriedky z rozpočtu mesta (každoročne prispieva na prevádzku štadióna). Areál futbalového štadióna je v súčasnosti prenajatý Mestskému futbalovému klubu Baník Handlová. Jaroslav Šlechta za pozemky neplatí daň z nehnuteľností. Pozemky verejne prístupných priestorov a športovísk sú oslobodené od dane z pozemkov v meste Handlová a preto si uplatnil oslobodenie od dane z nehnuteľnosti. Štadión je zapísaný na liste vlastníctva č. 1 ako stavba súp. č. 727. Podľa zákona č. 66/2009 Zb .o niektorých opatreniach pri majetkovoprávnom usporiadaní pozemkov pod stavbami, ktoré prešli z vlastníctva štátu na obce, ak nemá vlastník stavby ku dňu účinnosti tohto zákona k pozemku pod stavbou zmluvne dohodnuté iné právo, vzniká vo verejnom záujme k pozemku pod stavbou užívanému vlastníkom stavby zodpovedajúce vecné bremeno v prospech vlastníka stavby, ktorého obsahom je držba a užívanie pozemku pod stavbou. Vlastník pozemku je povinný strpieť výkon práva zodpovedajúceho vecnému bremenu do vykonania pozemkových úprav. Tieto neboli v k.ú. Handlová vykonané ani na základe žiadosti mesta. Snahou mesta je sa dohodnúť s vlastníkom pozemkov, preto bol p. Šlechta pozvaný na osobné stretnutie vo veci doriešenia danej problematiky. Ponúknuté mu bolo uzavretie nájomnej zmluvy s mestom na dobu neurčitú s nájomným vo výške v mieste obvyklom, a to 0,10 €/m2 /rok alebo zriadenie vecného bremena k jeho pozemkom podliehajúce zápisu v katastri nehnuteľností s jednorazovou úhradou za jeho zriadenie vo výške 10 ročného nájomného. K tomu sa vyjadril, že jedinú možnosť vidí v predaji pozemkov v prospech mesta za cenu stanovenú znaleckým posudkom a ostatné alternatívy bude zvažovať po zaujatí stanoviska mesta k predaju. Na základe vyššie uvedeného a dohody s p. Šlechtom majetkové oddelenie dalo vypracovať znalecký posudok na stanovenie všeobecnej hodnoty pozemkov v jeho vlastníctve. Znaleckým posudkom boli stanovené dve ceny pozemkov za m2 , a to 3,93 €/m2 za 2500,0 m2 a 5,14 €/m2 za 2561,0 m2 . Spolu je hodnota pozemkov 22 988,54 €. Jaroslav Šlechta bol informovaný o cene stanovenej znaleckým posudkom a uviedol, že sa k nej vyjadrí. Právny stav : parcela E-KN č. 6236/1 – orná pôda o výmere 2500 m2 v k.ú. Handlová a parcela E-KN č. 6236/2 – orná pôda o výmere 2561 m2 zapísané na LV č. 4107 ako vlastníctvo Jaroslava Šlechtu. Dňa 22.06.2018 mesto obdržalo vyjadrenie Jaroslava Šlechtu k navrhovanej výške kúpnej ceny stanovenej znaleckým posudkom. Uviedol, že mestom navrhovaná kúpna cena za pozemky neodzrkadľuje obvyklú trhovú cenu v tejto lokalite. Že podľa jeho vedomostí je nízka aj vzhľadom na využiteľnosť týchto pozemkov. V prípade kúpnych zmlúv, v ktorých je jednou zo zmluvných strán mesto Handlová, je cena za obdobné pozemky vyššia. Vzhľadom na rovnoprávne postavenia zmluvných strán a na to, že vlastnícke právo všetkých vlastníkov má rovnaký obsah a ochranu navrhol dohodnúť sa na kúpnej cene v rozmedzí od 12,00 € do 14,00 € za m2 pozemku. 03.09.2018 - Komisia ekonomická, správy majetku mesta a podnikateľskej činnosti sa nestotožnila s výškou navrhovanej kúpnej ceny 12,00 – 14,00 €/m2 . Komisia odporúča vyvolať rokovanie s Jaroslavom Šlechtom a ponúknuť mu možnosť zámeny za pozemok v lokalite Banícka kolónia resp. možnosť iného riešenia napr. úhradu kúpnej ceny na splátky alebo úhradu polovice kúpnej ceny a zvyšnú časť pozemku zameniť za iný pozemok. UZNESENIE MR 11.09. 2018: MR BERIE NA VEDOMIE: Návrh na schválenie predaja časti pozemku v k.ú. Handlová, predložený Ing. Tatianou Molnárovou, vedúcou oddelenia daní, majetku mesta a podnikateľskej činnosti. MR ODPORÚČA: Nadviazať rokovanie so žiadateľom vo veci odkúpenia pozemku za cenu pozemkov maximálne do výšky 8,- €/m2 . Rokovanie so žiadateľom sa do konania volieb neuskutočnilo a vzhľadom na nové obsadenie príslušných orgánov mesta žiadame komisiu o opätovné zaujatie stanoviska k uvedenej problematike. Komisia výstavby, územného plánovania, životného prostredia a dopravy po opätovnom prerokovaní predloženej žiadosti sa stotožnila s odporúčaním komisie konanej dňa 21.05.2018.

- Oddelenie daní, majetku mesta a podnikateľskej činnosti predložilo komisii výstavby, ÚP, ŽP a dopravy žiadosť Oľgy Lackovej, trvalý pobyt Handlová, M. Čulena 4/5 - o nájom časti pozemkov v k.ú. Handlová, a to časť parcely C-KN č. 3724 – záhrada o výmere 1399 m2 v rozsahu výmery 100 m2 , časť parcely C-KN č. 3723 – zastavaná plocha o výmere 872 m2 v rozsahu výmery 60 m2 ,a časť parcely C-KN č. 3722 – zastavaná plocha o výmere 275 m2 v rozsahu výmery 35 m2 , spolu o celkovej výmere 195 m2 . Žiadateľka má uzavretú nájomnú zmluvu na jednu bytovú jednotku v priľahlej kolónii a pozemky má záujem využívať časť ako záhradu a na časti by chcela umiestniť prenosnú plechovú garáž za účelom parkovania osobného automobilu. Nehnuteľnosti sa nachádzajú v lokalite Banícka kolónia na Ul. M. Čulena. Komisia výstavby, územného plánovania, životného prostredia a dopravy po prerokovaní predloženej žiadosti n e o d p o r ú č a prenájom časti pozemkov žiadateľke. Hlasovanie za prenájom pozemku : za: 0 proti: 10 zdržal sa: 1

Komisia výstavby, územného plánovania, životného prostredia a dopravy prerokovala návrh doplnku č. 1 k všeobecne záväznému nariadeniu mesta Handlová č. 2/2016 o nakladaní s komunálnymi odpadmi a drobným stavebným odpadom na území mesta Handlová, berie ho na vedomie a predložený návrh doplnku k VZN odporúča schváliť. Hlasovanie za schválenie doplnku : za: 10 proti: 0 zdržal sa: 1 

Komisii výstavby, územného plánovania, životného prostredia a dopravy pri MsZ v Handlovej, bol predložený návrh plánu zasadnutí na I. polrok 2019 s termínmi zasadnutí: 11.02.2019, 08.04.2019, 06.05.2019, 03.06.2019. Komisia s predloženým návrhom plánu zasadnutí na I. polrok 2019 s ú h l a s í a berie ho na vedomie.

Vedúci oddelenia výstavby, ÚP, dopravy a OŽP Ing. Jozef Čaplár, informoval komisiu výstavby, územného plánovania, životného prostredia a dopravy o pripravovanej prestavbe objektu potravín COOP Jednota na ul. 29. augusta pri vežičke, priebehu prác na stavbe kúpaliska Handlová a o obchodnom centre na Morovnianskom sídlisku. Za podpredsedu komisie na návrh predsedu komisie Arpáda Kosztu bol zvolený Ing.arch. Patrik Juríček.

Týmto bol program rokovania komisie ukončený. Jej predseda Arpád Koszta poďakoval prítomným za účasť a rokovanie ukončil.